Vérification de titre foncier à Ouagadougou
Avant d'acheter, ou parce qu'un doute est apparu, on se rend aux services fonciers (guichet unique du foncier, service de la conservation foncière) pour vérifier qu'un titre existe bien, à quel nom, et s'il est grevé. On complète par un passage sur le terrain pour confronter le papier au réel. Tu reçois un dossier daté avec les copies obtenues.
Prix fixe, tout compris55 000 FCFA ≈ 84 €
Demander cette mission✓ Remboursé sous 7 jours, sans justification
Ce que tu reçois
- Copie ou photo des documents fonciers consultés au service compétent
- Compte-rendu du nom du titulaire enregistré et des charges éventuelles
- Photos du terrain concerné et de son occupation réelle
- Compte-rendu croisé entre ce que dit le papier et ce que montre le terrain
Ce que cette mission ne couvre pas
On préfère le dire avant que tu payes.
- Aucun avis juridique ni validation de la légalité de la transaction : c'est le rôle d'un notaire
- Aucune avance des frais officiels de consultation : refacturés au franc près
- Aucune négociation ni engagement d'achat en ton nom
Questions fréquentes
- C'est différent de la vérification de terrain ?
- Oui. La vérification de terrain est un constat physique sur place. Ici, on ajoute la consultation des documents au service foncier — le papier, le nom du propriétaire enregistré, les charges. Les deux sont complémentaires, et on peut faire les deux.
- Vous garantissez que le titre est en règle ?
- Non, et méfie-toi de quiconque te le garantit sans être notaire. On te rapporte fidèlement ce que disent les registres consultés et ce que montre le terrain — de quoi décider en connaissance de cause, ou saisir un notaire avant de signer.
On s'en occupe ?
Décris ta situation en deux lignes. On te répond sous 1 heure en journée avec un prix ferme et une date.
Cette mission fait partie de
Protéger mon terrain